Eine fundierte Entscheidung beginnt vor der Unterschrift.
Ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, ist für die meisten Menschen eine der größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. Auf den ersten Blick kann eine Immobilie perfekt wirken. Doch welche Kosten, Mängel und baulichen Risiken stecken tatsächlich dahinter?
Wir prüfen die Immobilie aus fachlicher Architektursicht – damit Sie Ihre Kaufentscheidung auf einer fundierten Grundlage treffen können.
Unser Blick als Architekten
Es geht nicht nur um einen Preis. Entscheidend ist, was der Zustand des Gebäudes für Ihre geplante Nutzung, notwendige Maßnahmen und Ihr Budget bedeuten kann.
Wir schauen genauer hin.
Bausubstanz
Bausubstanz und erkennbarer Sanierungsbedarf.
Mängel und Risiken
Mögliche bauliche Mängel und Risiken, soweit bei der Besichtigung erkennbar.
Bauteile und Technik
Zustand von Bauteilen und Gebäudetechnik, soweit im Rahmen der Besichtigung erkennbar.
Modernisierung
Zu erwartender Modernisierungs- und Renovierungsaufwand.
Umbaupotenzial
Mögliche Umbaumaßnahmen und deren Machbarkeit.
Finanzielle Relevanz
Auffälligkeiten, die für Käufer finanziell relevant sein können.
Gesamtzustand
Einschätzung des baulichen Gesamtzustands als Grundlage für Ihre Entscheidung.
Hinweis zum Umfang: Die Einschätzung bezieht sich auf den bei der Besichtigung sichtbaren und zugänglichen Zustand. Sie ersetzt kein umfassendes Sachverständigengutachten, keine zerstörende Untersuchung sowie keine Rechts-, Energie- oder Schadstoffprüfung.
Bevor Sie unterschreiben, sollten Sie wissen, was Sie kaufen.
BOETHE ARCHITEKTUR – Immobilienbewertung aus Architektursicht. Erst prüfen. Dann kaufen.